Видео: 

Строительство многоквартирного жилого дома ЖК «Янтарный город», расположенного по адресу: г. Тверь, Бурашевское ш. д. 60 (с 1-го по 8-й этапы) в настоящее время приостановлено в связи с отсутствием финансирования.

Строительство осуществлялось в соответствии с разрешением на строительство № 69-ru69304000-252-2016 от 05.12.2016, выданным департаментом архитектуры и строительства администрации города Твери (срок действия до 31.08.2021).

Земельный участок с кадастровым номером 69:40:0200105:1530 находится у АО Строительная фирма «Тверьагрострой» в аренде по договору аренды земельного участка, предназначенного для комплексного освоения в целях жилищного строительства от 15.10.2013 № 141-з/13. Дополнительным соглашением от 11.08.2020 срок действия договора аренды продлен до 14.12.2023.

Согласно первоначальной проектной декларации срок ввода объекта в эксплуатацию - III квартал 2018 года. Застройщиком неоднократно переносились сроки окончания строительства: на III квартал 2019 года; на IV квартал 2019 года; на III квартал 2020 года.

В настоящее время на I этапе строительства возведено 12 этажей,
по остальным этапам строительство не начиналось.

В результате системной работы Министерства Тверской области по обеспечению контрольных функций по решению проблем граждан – участников долевого строительства найден инвестор, выразивший намерение финансировать окончание строительства.

По итогам совместных переговоров удалось достигнуть согласия по передаче объекта инвестору с целью незамедлительного окончания строительства.

Передача объекта новому застройщику требует выполнения следующих мероприятий:

– заключение соглашений с участниками долевого строительства о согласии на уступку прав арендатора;

– заключение соглашения о замене стороны в договоре аренды земельного участка, по результатам которого арендатором становится
ООО СЗ «Валдай»;

– межевание земельного участка, выделение земельных участков под каждый этап застройки;

– передача прав на каждый земельный участок новым застройщикам, входящим в Группу Компаний «Иллидиум»;

– переоформление разрешений на строительство, технических условий на новых застройщиков;

– внесение изменений в проектную документацию;

– производство строительно-монтажных работ на объектах строительства;

– ввод объекта в эксплуатацию.

Для передачи объекта новому застройщику необходимо передать права на земельный участок. После замены стороны в договоре аренды на земельный участок возможно переоформление разрешения на строительство на нового застройщика.

После оформления разрешения на строительство на нового застройщика между участником долевого строительства, АО СФ «Тверьагрострой» и новым застройщиком подлежит подписанию трехстороннее соглашение о замены стороны в обязательстве по договору участия в долевом строительстве с одновременным переносом сроков завершения строительства и передачи объекта участнику долевого строительства.

В настоящее время осуществляется процесс подписания соглашений с гражданами – участниками долевого строительства об их согласии на передачу новому застройщику прав на земельный участок, на котором ведется строительство объекта.

Дополнительную информацию можно получить, обратившись в отдел контроля и надзора в области долевого строительства Министерства по телефону горячей линии 8- 920-163-04-50.